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UNSERE KUNDEN

UNE MAISON DE RÊVE À VENISE

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Nous avons rencontré Andrea im April 2019.

Nous cherchions à acheter un appartement à Venise, Andrea nous avait été conseillé par des amis, très satisfaits de ses services. 

Il nous a fait visiter des appartements correspondants à nos souhaits et notre budget.

Et comme il avait bien compris ce que nous voulions,car il a une écoute aufmerksam, en juin 2019 Andrea nous a fait visiter l'appartement qui nous correspondait. 

Non seulement Andrea s'est montré très efficace dans la recherche de cet appartement mais il a aussi assuré tout le suivi de cet achat. 

Accompagné de Max , son ami avocat, ils nous ont beaucoup aidés pour les questions juridiques, notariales qui sont inhérentes à ce type de transaction. 

Puis Andrea s'est révélé un parfait maître d'Å“uvre avec la réalisation de travaux dans l'appartement, avant notre installation. 

Aujourd'hui encore, Andrea reste notre référent sur Venise et est toujours dissponible pour nous. Ce que nous apprécions beaucoup. C'est très rassurant pour nous d'avoir ces contact sur place. 

Une relation d'amitié et deconfance s'est installée zwischen Andrea, Max et nous, et nous en sommes très heureux.

 

Patricia und Herve

SOGNI DEL CANALE

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Seit ich Venedig 2006 zum ersten Mal gesehen habe, war ich verliebt. Das Essen, der Wein, die Geschichte, die atemberaubende Aussicht in alle Richtungen. Jahrelang kehrten wir zurück und wohnten hauptsächlich in Mietwohnungen mit unserer vierköpfigen Familie. Wir träumten davon, eine Immobilie in Italien zu besitzen, hätten aber nie gedacht, dass dies tatsächlich passieren könnte.  Nachdem wir House Hunters International viel zu oft gesehen hatten, begannen wir unsere Internetsuche nach Immobilien, ohne zu wissen, was zu tun ist oder wie man es macht.  Wir hatten gelesen, dass Immobilien südlich der Toskana günstiger sind.  Wir reisten 2015 nach Italien und mieteten ein Auto, um zu sehen, ob wir konnten unser „happy ever after“ finden.  Unsere Reise begann und endete wie immer in Venedig. Obwohl es viele schöne Orte südlich von Venedig gibt, haben wir festgestellt, dass es einfach nicht dasselbe ist. Wie ein Magnet zog uns Venedig immer wieder zurück.

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Die Wohnung vor und während der Arbeiten:

Eine weitere Folge von House Hunters International führte uns zu Guardia Sanfromondi. Wir haben sogar einen Ausflug dorthin geplant! Wir haben jedes Buch über den Kauf von Immobilien in Italien, das wir finden konnten, gekauft und studiert Wenige Wochen vor unserem geplanten Abenteuer ereignete sich das Erdbeben in Mittelitalien, was unsere Reise in diese Gegend nahezu unmöglich machte.  Was tun? Es ist eine schreckliche Situation für die Menschen in dieser Gegend. Wir haben Tickets für unsere vierköpfige Familie nach Italien, stellen aber fest, dass „Tourismus“ das Letzte ist, was die Menschen dort zu dieser Zeit brauchen.  

Also beschließen wir, es von Rom nach Venedig zu trainieren (denken Sie daran, dass es uns wie ein Magnet anzieht). Glücklicherweise fand ich Andreas Website und stellte ihm eine Anfrage zu Immobilien in Venedig. Wir können „nur schauen“. Seine Antwort war schnell und in sehr gutem Englisch. Er machte uns darauf aufmerksam, dass Immobilien in Venedig sehr teuer sind. Aber denken Sie daran, wir „suchen nur“.  Diese Reise haben wir „gesucht“, aber nicht gefunden, wonach wir gesucht haben. Nachdem ich einige der Bewertungen hier auf www.PropertiesInItaly.net gelesen hatte, wusste ich, dass einige Leute jahrelang gesucht hatten.  Und wir hatten keine Eile…

Nachdem wir nach Hause zurückgekehrt waren, verbrachte ich jeden Tag Zeit auf Websites, um mir Immobilien anzusehen. Andrea schickte mir andere und kam sogar vorbei, um Fotos für mich zu machen.  In einem Fall dauerte es über 6 Monate, bis eine Immobilie, die online perfekt aussah, Zutritt erhielt. Trotz meiner „amerikanischen Ungeduld“ mit dem anderen Agenten hat Andrea geduldig und fleißig an ihm gearbeitet, bis er uns einen Besuch verschafft hat. Obwohl dies an einem wunderschönen Ort war, war das Innere des Anwesens ein Durcheinander.  Wir waren alle enttäuscht, aber die Suche ging weiter.

Unser Budget und der Wunsch nach einer ruhigen Lage in der Nähe praktischer Dienstleistungen führten uns nach Castello.

Sie denken, Sie wissen, wie ein Immobilienkauf ablaufen sollte, vorausgesetzt, Sie sind erwachsen und haben ein paar Immobilien gekauft. Aber in Italien ist das eine ganz andere Geschichte. Die Verhandlung kommt mit netten blumigen Worten und bewegt sich nicht schnell. Anders als bei Einkäufen in den Vereinigten Staaten sind die persönlichen Beziehungen extrem wichtig. Zum Glück für uns stellte uns Andrea einem italienischen Anwalt vor, der hervorragend Englisch spricht. Max war der Verhandlungsführer und die juristische Stimme für uns während des Prozesses.  Gott sei Dank, denn mein direktes und ungeduldiges amerikanisches Verhalten hätte uns aus dem Land geworfen!

Die erste Immobilie, für die wir ein Angebot machten, sollte viele Renovierungsarbeiten beinhalten. Dies wäre eine Eigenschaft gewesen, die ich mir nie angesehen hätte. Andreas scharfes Auge wusste jedoch, dass das Anwesen gut sein würde.  Nachdem wir es gesehen hatten, konnten wir uns vorstellen, wie es aussehen würde. Die Kosten für die Renovierung waren jedoch unbekannt.  Andrea verbrachte Stunden – sogar mit einem Architekten – um uns zu helfen, vernünftige Kostenschätzungen für die Renovierung zu erhalten. Nachdem wir uns endlich auf dem Grundstück niedergelassen hatten und sogar stundenlang vor den Fenstern standen, um zu sehen, wie die Umgebung war, machten wir ein Angebot uns, die Anzahlung zu leisten und ihnen zu erlauben, 6 Monate länger in der Immobilie zu bleiben! 

Verärgert zogen wir weiter zu einem anderen Grundstück.

Im Nachhinein waren wir erleichtert, weil das alternative Anwesen ein besseres Layout für unsere Familie war.  Es schien, dass die „All-in“-Kosten, einschließlich Renovierung und Einrichtung, weitaus geringer wären, und wir könnten es tatsächlich sein schneller einsatzbereit!

Max, der ultimative Anwalt und Verhandlungsführer, nahm unser Angebot an den Verkäufer an. Innerhalb weniger Tage hatten wir einen Deal und wurden an den italienischen Hypothekenmakler übergeben.

Im Vergleich zu den USA braucht alles seine Zeit. Jede Menge davon.  Habe ich das schon erwähnt?

Dank digitaler Dateiübertragungen konnten wir einige Wochen später die Freigabe erhalten, um den Kauf unserer italienischen Immobilie abzuschließen. Aber das ist noch nicht das Ende der Geschichte …

Es kam mir wie eine Ewigkeit vor, aber vier Monate nach dieser Reise, bei der ich „nur geschaut“ habe, ging ich zurück, um unser Anwesen in Venedig zu schließen passieren.  Außerdem konnte mein Mann nicht kommen, also bräuchte ich eine Vollmacht. Max hat das alles für uns organisiert.

Ich machte mich mit einem vertrauenswürdigen Freund auf zu einer zweiwöchigen Reise nach Italien.  Wir würden das Grundstück schließen, neue Möbel aufstellen und genießen!  (Alberne Damen … wir haben sogar einige Touren zum Sightseeing gebucht). Bei der Ankunft entdeckten wir andere Gegenstände in der Unterkunft, die Aufmerksamkeit erforderten. Andrea sorgte schnell dafür, dass der Maler die Wände wieder in Form brachte. Als die vorbestellten Möbel und Geräte eintrafen, waren wir aufgeregt, dass wir diese Wohnung in 2 Wochen fertigstellen könnten!  Wie immer war das Timing nicht ganz perfekt, aber wir konnten es schaffen!_cc781905 -5cde-3194-bb3b-136bad5cf58d_

Leider mussten wir die alte Couch rausholen, bevor wir die neue Couch reinbekommen konnten. In den USA kann man die Couch spenden und sie ziemlich schnell abtransportieren lassen. Nicht so in Venedig. Sie müssen die Couch aufbewahren, bis Sie eine Abholung bei der Müllfirma vereinbaren. Die Abstellraumtür ist nur 2 Fuß breit. Die Couch ist 3 Fuß breit.  Wir haben überlegt, sie in den Kanal zu werfen. Aber in Venedig verhaftet zu werden, ist vielleicht keine gute Idee. Nach langem Ãœberlegen überzeugte mein Freund den Maler, eine Kettensäge mitzubringen, und den Handwerker, die Couch in Stücke zu schneiden, damit wir sie einlagern konnten, um zwei Wochen später auf die Abholung zu warten. Wütend! Wir dachten, wir wären so kurz davor, die Wohnung fertig zu bekommen!

Aber dann stellten wir fest, dass die Unterseite der Küchenarbeitsplatte morsch war.  Es gibt kein Baumarkt in Venedig. Ich habe nur noch 7 Tage in Italien.  Mein Mann ist nicht hier, um mir zu helfen. Jeder Anruf zeigte, dass die einzige Möglichkeit, das Problem zu beheben, darin bestand, die gesamte Küche neu zu machen.  Panik setzte ein. Andrea eilte erneut zur Rettung!  Er überzeugte mich, mich zu beruhigen und warte auf den Zimmermann. Er sagt mir, dass der Zimmermann in ein paar Wochen neue Arbeitsplatten aus Metzgerblöcken herstellen kann.  Wer mag Resopal überhaupt? Es wird bis zu meiner Abreise noch nicht fertig sein, also muss ich mich auf Andreas Hilfe verlassen, um dies zu erreichen.

 

The apartment nach den Arbeiten:

Vor unserer Abreise konnte ich drei herrliche Nächte in dem Anwesen verbringen. Friedlich in meiner kleinen ruhigen Oase zu schlafen, war ein wahr gewordener Traum. Die Via Garibaldi, mit allem was man so braucht (außer Theken), ist zu meiner Lieblingsstraße geworden. Die Straße umfasst den besten Sandwichladen, Restaurants, Metzger, Cafés, Souvenirläden und sogar einen Weinladen, in dem Sie eine Literflasche Wein für 4 Euro bekommen können!  Plus, wir sind nur 10 Gehminuten vom Markusplatz entfernt.

Sprechen Sie über Träume von Venedig … Das ist es.  Besser als ich je erwartet hatte. Und sicherlich etwas, was ich mit nur einem Buch niemals hätte tun können. Sie brauchen Menschen, die Ihnen helfen können, sich in den Nuancen Italiens zurechtzufinden, die Sie einfach nie verstehen werden.

Ein paar Monate später haben wir die Badezimmer komplett umgestaltet. Auch hier sind die Badezimmer mit Andreas Hilfe und viel Liebe zum Detail wunderschön und modern.

Unser kleiner Traum steht Ihnen zur Verfügung. Sogni del Canale kann unter  gemietet werden.www.SognidelCanale.com.  Wenn Sie nach einer ruhigen Oase suchen, um die Ruhe und den Frieden Venedigs zu genießen, aber dennoch in der Nähe der wichtigsten Sehenswürdigkeiten sein möchten, dann ist dies das Richtige für Sie.

Dieser Traum wäre ohne Andreas Hilfe nicht möglich gewesen.  Wenn Sie einen Traum haben, fangen Sie an! Man weiß es nie, bis man „nur hinschaut“…

 

Patti - März 2019

UND DIE ENDGÃœLTIGE ENTSCHEIDUNG WAR... EINE WOHNUNG MIT KANALBLICK BEI SAN PANTALON

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Ich kann Andrea Zaglia als Immobilienmakler/-makler nur wärmstens empfehlen. Andrea wurde mir von einem Freund empfohlen, der ebenfalls dabei war, eine Wohnung in Venedig zu kaufen. Im Dezember 2017 haben wir 16 Wohnungen besichtigt und ich habe mich für diejenige entschieden, die gerade komplett umgestaltet wurde. Nur kahle, ungestrichene Wände. Mit Andreas Hilfe habe ich eine vernünftige Beziehung zum Verkäufer aufgebaut und einige meiner Vorlieben wie Farben, Fliesen, Parkett, Lage der Steckdosen angegeben. Später brachte mich Andrea mit Simone Squarcina in Kontakt, die ein ausgezeichnetes Schreinergeschäft hat. Von meinem Zuhause in Kalifornien aus konnte ich das Küchendesign spezifizieren und vereinbaren  und bin mit den Ergebnissen sehr zufrieden.

Beim Kauf einer Wohnung in Italien müssen Sie sich mit vielen Instanzen auseinandersetzen: einem Anwalt, der den Vorschlag schreibt, einem Notar, einem Hypothekenmakler und später allen Nebenkosten, dh Strom, Wasser, Internet, Telefon. Italien ist mit Bürokratie erstickt, die Italiener sind nicht scharf darauf, die Anrufe umgehend zu beantworten, und jede Aufgabe kann im Vergleich zu den USA viermal so viel Zeit und Mühe kosten.

Andrea hat seinen MBA von der University of Clemson in South Carolina, er spricht perfekt Englisch und ist immer schnell. Er stellte sicher, dass alle meine Anforderungen für den Umbau im Vertrag aufgeführt und erfüllt wurden. Er war von unschätzbarem Wert bei der Kommunikation mit allen oben aufgeführten Einheiten und extrahierte die notwendigen Antworten. Andrea hat mich mit seinem anderen amerikanischen Kunden in Kontakt gebracht, was mir geholfen hat, verschiedene Probleme aus Käufersicht zu verstehen.

Ich habe meinen Kauf im Juni 2018 abgeschlossen und bin mit dem Ergebnis zufrieden. Ich sehe Andrea jedes Mal, wenn ich in Venedig bin. Er hilft mir immer noch bei anderen Themen wie Steuern und der Lösung von Versorgungsproblemen. Wohneigentum ist ein Prozess und es ist sehr wichtig, eine lokale Beratung und Hilfe zu haben, deren Bedarf nicht aufhört.

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Zachary Deretsky - Januar 2019
Blick auf den Kanal San Pantalon

DER ALTANA, DIE GESCHICHTE GEHT WEITER...

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Die Juwelen aller Immobilien in Venedig. Der ganze Grund für den Umzug von unserer schönen Wohnung in Misericordia nach Miracoli war unsere Suche nach privatem Außenbereich. Dank Andrea und seinem Team hat er unseren Traum wahr werden lassen. Der Raum ist einfach fabelhaft und groß genug für einen Essbereich, eine Außenküche mit fließend heißem Wasser und einen Entspannungsbereich mit zwei großen rotierenden Pods.
Andrea, persönlich ausgewählt und gepflanzt alle Blumen, Glyzinien, Jasmin, Rosmarin und Minze. Er hat eine fabelhafte Komposition erstellt und für die tägliche, zeitgesteuerte Bewässerung gesorgt. Andrew und ich sind so zufrieden mit dem Endergebnis und es wird jetzt sehr schwer, die Wohnung zu verlassen. So komfortabel mit viel Platz von innen nach außen, fabelhafter Aussicht auf Miracoli und die Dachlinien von Venedig. Wir genießen Venedig jetzt in unserer eigenen Privatsphäre und müssen nicht mehr in ein teures Restaurant gehen, um das Essen im Freien zu genießen. Was für eine schöne Art, in Venedig zu leben. Andrea du bist ein Star!

Pascale Reymond und Andrew Langton – Mai 2018

VENEZIANISCHE ERFAHRUNG NEU BESUCHT

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Nach unserer sehr glücklichen und erfolgreichen Erfahrung beim Kauf und der Renovierung unserer Wohnung gegenüber von Misericordia vor einigen Jahren waren Andrew und ich bereit für eine neue Herausforderung.

Wir lieben unsere kleine Wohnung einfach und haben mehr Zeit als erwartet dort verbracht. Wunderschön renoviert von Andrea und seinem Team. Das einzige, was fehlte, war der Außenraum. Mit der Hilfe von Andrea und Max, unserem italienischen Anwalt, haben wir es geschafft, diese unglaubliche Wohnung gegenüber der wunderschönen Kirche von Miracoli mit einem riesigen Altana zu finden! Das einzige Problem dieser Wohnung war, dass sie über 9 Jahre leer stand. Der Innenraum musste extrem modernisiert und restauriert werden, und das Gebäude brauchte ein neues Dach. Gruselig ?

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The apartment vor den Arbeiten:

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Mit Andrea, Max und ihren Architekten, Bauherren und Innenausbauern an Bord waren wir bereit, es mit vollem Vertrauen auf den Erfolg erneut zu tun. Max hat uns geholfen, den besten Preis für die Wohnung zu erzielen, und hat es auch geschafft, alle Eigentümer des Gebäudes davon zu überzeugen, zu einem hervorragenden neuen Dach beizutragen. Andrea hat die Angebote und das Arbeitsteam hervorragend zusammengestellt und ein absolut fantastisches Projektmanagement geleistet.

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The apartment nach den Arbeiten:

Ein Jahr später erwachte unsere schöne Wohnung Miracoli zum Leben und die Bilder sprechen für sich. Vielen Dank Andrea und Ihrem Team

Pascale Reymond und Andrew Langton – November 2017

EINE VENEZIANISCHE LIEBE

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Wir sind seit Jahren in Venedig verliebt.  Erst in den letzten vier Jahren haben wir angefangen, bei Venedigbesuchen in Apartments zu übernachten.  Wir haben immer irgendwo übernachtet das hatte einen Blick auf den Kanal und genug Platz für Freunde.  Wenn wir also zwei und zwei zusammenzählen, kamen wir natürlich zu der Ansicht, dass wir dort eine Wohnung besitzen und sie vermieten sollten, wenn sie nicht genutzt wird .  So begann die Suche nach einer Wohnung zum Kauf.  Wir wussten nichts.  Wir trafen uns mit verschiedenen Agenten und waren glücklich, Andrea über seine Website gefunden zu haben.  Er hat unserer Suche viel Zeit gewidmet und uns in den drei Jahren, in denen wir gesucht haben, viele Immobilien gezeigt._cc781905-5cde-3194-bb3b -136bad5cf58d_


Der Umgang mit venezianischen Immobilienmaklern ist angespannt!  Andrea hat die schwierigen Gewässer für uns auf eine Weise bewältigt, wie wir es nie hätten tun können.  Als Australier sind wir sehr direkt vorwärts, aber wir haben bald gelernt, dass dies in Venedig nicht der Fall ist! Wir haben verschiedene Angebote gemacht, die aufgrund der venezianischen Vorgehensweise erfolglos blieben… aber wir sind dabei geblieben und kurz vor Weihnachten 2015 endlich fündig geworden. Um Ihnen zu sagen, wie sehr wir Andrea vertrauen…. Wir glaubten ihm, dass es das ist, was wir gesucht hatten, und machten ein Angebot, ohne es gesehen zu haben! bb3b-136bad5cf58d_ Der damit verbundene Papierkram ist komplex und Massimiliano hat uns bei diesem Prozess mit Banken und Rechtsanwälten an der Hand gehalten und alles getan, um zu helfen, wo er konnte.
  Wir kamen am 10. Februar 2016 in Venedig an und Andrea und Massimiliano gaben uns alle Kontakte, die wir brauchten, um das Haus bis zu unserer Abreise am 29. Februar vollständig renoviert zu haben.  Glücklicherweise gab es keine Rohbauarbeiten, aber eine gründliche Renovierung.   Andrea und Massimiliano gaben ihre eigene Freizeit auf Mitarbeiter haben auch Zeit, uns auf der Suche nach Möbeln, Beleuchtungskörpern und sogar Wäsche für die Wohnung herumzuführen. Sie gaben uns das Gefühl, dass der Erfolg dieses Unternehmens ihnen genauso wichtig ist wie uns!  Also hatten wir eine schöne Wohnung und begannen mit der Werbung im Internet.

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The apartment während der Arbeiten:

In den ersten sechs Wochen nach dem Go-Live hatten wir 90 Tage Buchungen in den nächsten sechs Monaten.  Dies ist ein Beweis für die Qualität der Ausführung in der Wohnung, die Wohnungsausstattung und ihre hervorragende Lage .  Trotz aller besten Pläne gehen die Dinge manchmal schief, und wenn doch, war Andrea immer bereit, die Fäden zu ziehen, seine Handwerker zu kontaktieren oder sanfte Ãœberzeugungsarbeit zu leisten, wenn es nötig war. Massimiliano auch. 

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The apartment nach den Arbeiten:

Ohne die fantastische Unterstützung von Andrea und Massimiliano hätten wir das alles einfach nicht schaffen können.  Wir wissen, dass sie beide bei Bedarf im Hintergrund da sein werden, wenn es nötig ist._cc781905 -5cde-3194-bb3b-136bad5cf58d_ Wir können sie jedem, der eine Immobilie in Venedig erwerben möchte, nicht genug empfehlen diese lieben Herren kennengelernt und endlich einen Traum verwirklicht. 

 

Web: https://airbnb.com/rooms/11825264

MEINE VENEDIG LEIDENSCHAFT - MEINE VENEDIG LEIDENSCHAFT

Meine Venedig Leidenschaft begann bereits als Kind.  Die kunstbegeisterten Eltern reisten mit uns zu jeder Biennale. Danach kam ich mehrmals im Jahr und mietete immer Wohnungen in verschiedenen Sestiere.
Als einer zufällig dieser Vermieter den Verkauf seiner Wohnung ankündigte war ich überrascht über den, im Vergleich zu München, reellen Preis. So entstand die Idee sich einfach mal weiter umzuschauen…
Ich mailte unzählige Makler an, bekam unprofessionelles oder meist gar kein Feedback. Bis ich zufällig auf die Website von „Properties in Italy“ gestoßen bin. Noch am gleichen Tag erhielt ich eine sinnvolle erste Abfrage meiner Präferenzen.
Ein wichtiger, praktischer Unterschied zu Deutschland: ich konnte Andrea Redivo alle Objekte von anderen Portalen und Maklern mailen. Er stimmte sich mit den Kollegen ab bzw. mailte mir zusätzlich mögliche Vorschläge. Nach ein paar Wochen hatten wir einen prall gefüllten ersten Besichtigungstag in Venedig.
 Mein erster Eindruck bestätigt sich bis heute: So viel ehrliche Seriosität, unermessliche Fachkenntnis und unkompliziertes Engagement habe ich noch nie erlebt! 
Als nach einiger Zeit mein Traum-Objekt gefunden war, kam der Anwalt Massimiliano de Benetti mit ins Team. Er führte die Preisverhandlungen souverän, überließ rechtlich kein noch so kleines Detail dem Zufall. Meine „Akte“ wurde immer dicker, trotzdem blieb es beim vorab fest vereinbarten Ehrenpreis. Ohne diese „Doppelspitze“ scheint es mir nach meinen Erfahrungen unmöglich (oder zumindest höchst riskant) in Italien eine Immobilie zu erwerben.
Der Umbau verlief trotz der Entfernung in höchst professioneller Abstimmung ganz nach meinen Wünschen. Ich habe im Baubereich keinerlei Fachkenntnisse, da war Andreas Seriosität bei der Firmenauswahl ein Segen für mich. Alle beteiligten Firmen waren äußerst ausgezeichnete Voll-Profis …. und blieben auf den Cent genau bei Ihren Kostenvoranschlägen!
Ich habe mich so exklusiv betreut, als sei ich der Einzige und Wichtigste Kunde, Tausend Dank an Andrea!!!

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The apartment vor den Arbeiten:

Meine Leidenschaft für Venedig begann als Kind. Meine kunstbegeisterten Eltern reisten mit uns zu jeder Biennale. Dann bin ich mehrmals im Jahr gekommen und habe immer Wohnungen in verschiedenen 'Sestieri' gemietet.
Als mir einer dieser Vermieter vom Verkauf seiner Wohnung erzählte, war ich überrascht über den im Vergleich zu München realen Preis. So entstand die Idee 'einfach mal umzusehen'...
Ich habe unzählige Makler gemailt, unprofessionelles oder meist gar kein Feedback bekommen, bis ich zufällig auf die Website von „Properties in Italy“ gestoßen bin. Noch am selben Tag erhielt ich eine vernünftige erste Antwort auf meine Vorlieben.
Ein wichtiger, praktischer Unterschied zu Deutschland: Ich könnte Andrea alle Objekte von anderen Webseiten und Maklern mailen. Er stimmte die Besichtigungen mit den Kollegen ab oder mailte mir zusätzlich unzählige passende Vorschläge. Nach ein paar Wochen hatten wir einen vollgepackten ersten Tag der  Immobilienbesichtigungen in Venedig.
Mein erster Eindruck hat sich an diesem Tag bestätigt: So viel ehrliche Ernsthaftigkeit, unermessliches Fachwissen und unkompliziertes Engagement habe ich noch nie erlebt!
Als nach einiger Zeit mein Traumprojekt gefunden war, schloss sich der Rechtsanwalt Massimiliano de Benetti dem Team an. Er führte die Preisverhandlungen souverän und überließ rechtlich keine Kleinigkeit dem Zufall. Meine „Akte“ wurde immer dicker, blieb aber immer noch beim vorab vereinbarten  Budget. Ohne diesen „Doppelpunkt“ erschien es mir unmöglich (oder zumindest höchst riskant) eine Immobilie in Italien zu kaufen.

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The apartment nach den Arbeiten:

Trotz der Entfernung wurde das Projekt nach meinen Wünschen hochprofessionell durchgeführt. Ich habe keine Fachkenntnisse im Baubereich, da Andreas Seriosität ein Segen für die Auswahl der  Konstrukteure war. Alle beteiligten Firmen waren äußerst zuverlässig und voll professionell .... und blieben auf den Cent genau innerhalb der Kostenvoranschläge!
Ich fühlte mich so exklusiv, als wäre ich der einzige und wichtigste Kunde.

Tausend Dank an Andrea !!!

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Dagmar Eder, München/München – Dezember/Dezember 2016

Für mehr Info und Reservierungen/For more info and bookings :

web: https://www.airbnb.de/rooms/15294191

VENEDIG MIT ORIENTALISCHEM CHARME

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Wir hatten bereits eine Immobilie in Italien gekauft, bevor wir Properties in Italy kontaktierten, um bei unserer Suche nach einem Traumferienhaus in Venedig zu helfen. Nachdem wir aus erster Hand gesehen haben, wie schwierig es sein kann, eine Immobilie in Italien ohne angemessene Vertretung zu kaufen, können wir ehrlich sagen, dass wir Andreas Rat, Unterstützung und Professionalität als absolut unschätzbar empfunden haben.

Vor unserem ersten Besuch in Venedig, um Immobilien zu besichtigen, stellte Andrea sicher, dass er die Art der Immobilie, nach der wir suchten, die Eigenschaften, die wir uns erhofften, und unser Budget verstand. Basierend auf diesem Wissen schlug er eine Reihe von Immobilien vor, die wir im Internet ansehen konnten, bevor wir nach Italien reisten, um sicherzustellen, dass er die richtige Art von Immobilie für unsere Bedürfnisse vorschlug.

Bei der ersten Besichtigung war klar, dass Andrea viel über die verfügbaren Immobilien recherchiert, sich mit den örtlichen Immobilienmaklern in Verbindung gesetzt und einen logischen Reiseplan erstellt hatte, sodass wir mindestens 10 Immobilien pro Tag besichtigen konnten.

Obwohl wir unser Traumhaus bei unserem ersten Besuch nicht gesehen haben, hat Andrea gerne eine zweite Besichtigungstour arrangiert, bei der wir die Immobilie, die wir jetzt gekauft haben, gesehen haben.

Andrea und sein Netzwerk von Mitarbeitern machten den Kauf- und Unterzeichnungsprozess so einfach wie möglich. Er bietet auch Dienstleistungen nach dem Kauf an, einschließlich Anschluss von Versorgungsunternehmen und Telefonleitungen, was den Prozess wiederum viel einfacher macht.

Andrea schlug auch einen örtlichen Bauunternehmer vor, um die Arbeiten abzuschließen, die wir ausführen wollten, und eine Hausverwaltungsgesellschaft, die uns bei unserem neuen Vermietungsgeschäft behilflich sein sollte – all diese Kontakte haben uns ebenfalls ausgezeichnet geholfen.

Wir sind beide sehr zufrieden mit unserer neuen Wohnung und dem erfolgreichen Vermietungsgeschäft, das wir jetzt führen. Ohne Andrea's Unterstützung glauben wir ehrlich gesagt nicht, dass wir in dieser Position wären und würden seine Dienste von ganzem Herzen weiterempfehlen.

Michael und Natalie

web: http://venice-apartment.simdif.com/index.html

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